Ref. : 7364GF

A VENDRE CHAUMIERE 7 PIECES 44410 SAINT-LYPHARD

435 590 € F.A.I.

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Au coeur du parc naturel de la BRIERE, très belle demeure en chaumes de 250m², sur un terrain clos et arboré de 4990m², à 5 minutes de toutes commodités (cars,écoles,garderie,centre ville) et 15 minutes de la mer et voie express. Offrant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau, 1 chambre, salle de bains cheminée, wc, dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc. Par escalier extérieur, appartement offrant entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier de 65m². Terrasse de 40m². En annexe un chalet habitable de 16m², chambre, cuisine, wc. Garage de 70m² avec cave climatisée et cuisine d'été. Grandes possibilités de faire CHAMBRES D'HOTES + GITE où RESTAURANT. EXCELLENT INVESTISSEMENT. A SAISIR - URGENT. Contacter Mr FOREAU Tél :06.18.41.81.31 ou 02.99.65.77.00

Référence: 7364GF

LP Immobilier Rennes

48, mail F. Mitterrand - BP 72129
35291 Rennes Cedex
Téléphone : 02.99.33.20.33
Site internet
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Type de bien	Demeure de Prestige
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44410
Ville	SAINT-LYPHARD
Nombre étages	1
Distance Voie Express	5 Km

Aspects financiers
Prix	435590 €

Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Nombre niveaux	1

Surfaces (m2)
Surface	250 m2 environ
Surface séjour	36 m2 environ
Surface terrain	4990 m2 environ
Surface terrasse	40 m2

Autres prestations
Nombre garages	1

Description Terrains
SHON	4990 m2

Mandat
N° Mandat	24442
Disponibilité	16/05/2011

Diagnostic
Consommation Energétique	C
Valeur conso annuelle énergie	136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	D
Valeur Gaz Effet de serre	24 Kg CO2/m2/an

Performance Energétique (DPE)

136

Emission de GAZ à effet de serre

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Fnaim Bretagne : IMMOBILIER SAINT-LYPHARD : a vendre - vente - acheter - achat demeure de prestige saint-lyphard 44410 7 pièce(s) 250 m2 - LP Immobilier Rennes
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Au coeur du parc naturel de la BRIERE, très belle demeure en chaumes de 250m², sur un terrain clos et arboré de 4990m², à 5 minutes de toutes commodités (cars,écoles,garderie,centre ville) et 15 minutes de la mer et voie express. Offrant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau, 1 chambre, salle de bains cheminée, wc, dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc. Par escalier extérieur, appartement offrant entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier de 65m². Terrasse de 40m². En annexe un chalet habitable de 16m², chambre, cuisine, wc. Garage de 70m² avec cave climatisée et cuisine d'été. Grandes possibilités de faire CHAMBRES D'HOTES + GITE où RESTAURANT. EXCELLENT INVESTISSEMENT. A SAISIR - URGENT. Contacter Mr FOREAU Tél :06.18.41.81.31 ou 02.99.65.77.00 -